1971〜1981年築, 専有面積73.87㎡〜93.87㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比+7.3%
神戸市須磨区
18.0万円/㎡
前年比+17.1%
ガーデンハイツ須磨D棟
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
/ 須磨駅 徒歩13分
1976年築 / 7階建 / 160戸 / RC造
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3階 / 83.87㎡の場合
相場
1,680万円
20.0万円/㎡
1,054
1,471
1,888
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,471万円〜1,888万円
17.5万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ガーデンハイツ須磨D棟
1,580万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 83.87㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 83.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,590万円 | 20.5万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 1,380万円 | 16.5万円 | 1階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 23.1万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 19.7万円 | 1階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 1,690万円 | 21.8万円 | 2階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 1,580万円 | 18.8万円 | 1階 | 83.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,280万円 | 17.1万円 | 5階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は21.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | ガーデンハイツ須磨D棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅13分 | 1,580万円 | 18.8万円 | 83.87㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/03/10 | ガーデンハイツ須磨A棟 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,399万円 | 18.1万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/02/17 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 山陽須磨駅12分 | 1,429万円 | 18.5万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/24 | 北須磨団地D1棟 神戸市須磨区友が丘四丁目 | 名谷駅22分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 160戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 名谷7団地34号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅7分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 名谷7団地33号棟 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅6分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 180戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 名谷一四団地五七棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅6分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2023/06/22 | 名谷15団地68号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,295万円 | 18.1万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/01/21 | 名谷19団地80号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,399万円 | 19.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/05/11 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,499万円 | 21.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%上昇、神戸市須磨区では17.1%上昇しています。
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